Caixa começa a oferecer Minha Casa, Minha Vida para classe média

Compartilhe

Divulgação – Minha casa, Minha Vida

As famílias com renda mensal de até R$ 12 mil podem, a partir desta segunda-feira (5), contratar a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida voltada à classe média. A Caixa Econômica Federal começou a oferecer os empréstimos da nova categoria do programa habitacional.

Líder no financiamento imobiliário no país, concentrando cerca de 70% das operações de crédito no setor, a Caixa pôde começar a operar a nova categoria após o Conselho Monetário Nacional (CMN) regulamentar, na última quarta-feira (30), as mudanças no Minha Casa, Minha Vida. Isso porque era necessário definir o uso de fontes alternativas de recursos no programa habitacional, além do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Apelidada de Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida, a nova modalidade oferece financiamentos com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 420 meses (35 anos) e permite financiamento de imóveis de até R$ 500 mil. Até 80% do valor de imóveis novos poderão ser financiados. Para imóveis usados, o percentual financiado cai para 60% nas regiões Sul e Sudeste e mantém-se em 80% para as demais localidades.

A nova modalidade do programa habitacional oferecerá crédito com recursos dos lucros e dos rendimentos do FGTS e dinheiro próprio dos bancos, como depósitos na caderneta de poupança e investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

Faixa 3

A Caixa também reajustou o valor das demais faixas do Minha Casa, Minha Vida, aprovadas no último dia 15 pelo Conselho Curador do FGTS e no último dia 25 pelo Ministério das Cidades.

Os novos valores são os seguintes:

  • Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850,00 por mês, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
  • Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil por mês, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
  • Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil por mês, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas.

No caso da Faixa 3, o CMN autorizou o uso de recursos do Fundo Social do Pré-Sal para ampliar a oferta de crédito. Essa categoria financia imóveis de até R$ 350 mil, com juros nominais de 8,16% ao ano, mais Taxa Referencial (TR). Cotistas do FGTS têm desconto de 0,5 ponto percentual, pagando 7,66% ao ano.

Famílias enquadradas nas faixas 1 e 2 também estão autorizadas pelo Conselho Curador do FGTS a financiar imóveis pela Faixa 3. No entanto, os mutuários que optarem pela elevação de categoria terão as mesmas condições da Faixa 3, sem acesso aos subsídios do governo.

Recentes
Seminário +Transparência 2025 reúne mais de 200 prefeituras e câmaras goianas preocupadas em melhorar seus índices de transparência
Seminário +Transparência 2025 reúne mais de 200 prefeituras e câmaras goianas preocupadas em melhorar seus índices de transparência
Goiás · 4h
Cardeais que votam no conclave estão em Roma, diz Vaticano
Cardeais que votam no conclave estão em Roma, diz Vaticano
Mundo · 5h
Petrobras reduz preço do diesel
Petrobras reduz preço do diesel
Economia · 6h
Golpe: STF julga nesta semana núcleo acusado de espalhar desinformação
Golpe: STF julga nesta semana núcleo acusado de espalhar desinformação
Justiça · 7h
Mais do PortalGO
Foto: Kayo Magalhães/Câmara dos Deputados
Câmara pode votar urgência para aumentar número de deputados federais
Autora do projeto, deputada Dani Cunha (União-RJ), defende aumento de ~3% no total de deputados. Críticos apontam custos e questionam Censo 2022 como base. 05 maio 2025 · Política
Inscrições vão até 30 de maio para o Aluguel Social em mais sete municípios goianos (Fotos: Octacílio Queiroz / Edgard Soares)
Aluguel Social abre inscrições em mais sete municípios com 390 vagas
Novas vagas são destinadas a Buriti de Goiás, Cachoeira Alta, Cachoeira de Goiás, Goiatuba, Nova Iguaçu de Goiás, Novo Brasil e Três Ranchos 05 maio 2025 · Goiás
© Geovana Albuquerque/Agência Brasília
Três em cada 10 brasileiros são analfabetos funcionais 
Pesquisa mostra que nível é o mesmo de 2018 05 maio 2025 · Brasil
Foto: Reprodução / Redes sociais
Goiano emociona ao pedir namorada em casamento com exposição de arte em Goiânia
Pedido de casamento com exposição de arte em Goiânia emociona web e viraliza com vídeo no TikTok. 05 maio 2025 · Entretenimento
© Vatican News/Divulgação
Papamóvel será transformado em unidade de saúde para crianças em Gaza
Desejo do próprio pontífice será providenciado pela Caritas Jerusalém 05 maio 2025 · Variedades
Caiado no centro das atenções. Foto: Júnior Guimarães
Sentimento de mudança no país motiva Caiado na busca pela Presidência
Governador de Goiás Ronaldo Caiado afirma que aliança entre União Brasil e PP fortalece sua pré-candidatura à Presidência. Ele prega mudanças para o País 05 maio 2025 · Poder
Foto: Divulgação
Jota Quest faz show em Goiânia na Semana S; entrada com doação de alimentos
Evento terá programação entre 12 e 17 de maio com atividades culturais, esportivas e serviços gratuitos do Sesc e Senac em todo o estado 05 maio 2025 · Cultura
Foto: Lukas Souza / Unsplash
Orquestra Filarmônica de Goiás leva ao Teatro Sesi mais uma apresentação da temporada “Pioneiros” 2025 (Fotos: Secti-GO)
Filarmônica abre maio com homenagem às mães
Na programação, peças de Guarnieri, Britten e Dvořák. Série intitulada “Pioneiros” lembra grandes nomes da música de concerto nacional e internacional 05 maio 2025 · Cultura
Foto: Reprodução
Irmãs influenciadoras são assassinadas a tiros em praia de Fortaleza
A vítima mais nova estava grávida de dois meses 05 maio 2025 · Cidades